Шатуновский Сергей Владимирович — официальный сайт Подписка В закладки Контакты
 

Facebook

Twitter

Материалы в СМИ

Новости Петербурга

13 июня 2012

Скачать статью в формате PDF

Перспективы реновации центра

Определены первые 7 кварталов, подлежащих реновации в историческом центре Северной столицы. По словам руководителя КЭРППиТ, на реализацию этих планов потребуется 400 млрд рублей до 2018 года. Депутат Законодательного собрания от Центрального района Сергей Шатуновский рассказал корреспонденту «НП» о проекте подробнее.


Пока озвучены только две территории — «Северная Коломна — Новая Голландия» и «Конюшенная». На разработку мастер-планов по этим кварталам в начале мая Комитет экономики объявил конкурс, на участие в котором поступило 11 заявлений. Мастер-план «Конюшенной» планирует разрабатывать ООО «Санкт-Петербургская архитектурная ассоциация А.А.Литвинова», а «Северной Коломны — Новой Голландии» — ЗАО «ГОРПРОЕКТ» и ООО «Спектрум-Холдинг». Еще 4 компании решили участвовать и в том и в другом конкурсе. Это — ООО «ППФ «А.ЛЕН», ООО «Содис-Строй», ООО «ГЕНПРОЕКТ» и ООО «Архитектурная мастерская «Студия 44». К сожалению, я ничего не могу сказать о других планируемых территориях, так как вице-губернатор Сергей Вязалов, возглавляющий рабочую группу по реновации исторического центра, отказался включить меня в ее состав, несмотря на то что я являюсь депутатом Центрального района.


- Сергей Владимирович, как вы считаете, сумма в 400 млрд руб. достаточна для столь амбициозных планов, как комплексная реновация исторического центра, и согласится ли федеральный бюджет выделить 70% этой суммы, как на то рассчитывают наши чиновники?


- Если учесть, что 400 миллиардов планируется расходовать в течение 7 лет, то сумма не выглядит столь уж запредельной. Другое дело, хватит ли ее на все 7 кварталов? Как известно, только на проект реконструкции «Новой Голландии» в прошлом году предполагалось израсходовать 12 млрд руб. Теперь к острову добавилась и северная часть Коломны. Впрочем, если я правильно понимаю, в реконструкции бюджет будет участвовать только частично, предполагается привлечь и средства инвесторов. Что касается выделения 70% этой суммы из федерального бюджета, то это вполне реально. Во-первых, потому что Санкт-Петербург является жемчужиной мировой величины и за сохранность исторического центра отвечает не только городская власть, но и федеральная. А, во-вторых, потому что в центре много домов, подлежащих капитальному ремонту, а по закону, 47,5% стоимости капремонта выделяет федеральный Фонд развития ЖКХ.

- Всего в границах исторического центра Санкт-Петербурга расположено 10842 здания (в том числе 1523 памятника), большую часть которых составляет жилой фонд. В свою очередь, он состоит преимущественно из коммунальных квартир, в которых проживает без малого 200 тысяч человек. Как вы считаете, реновация поможет этим людям решить их квартирный вопрос?

- Не сомневаюсь в этом. На мой взгляд, у реновации центра 4 составляющие: первая и главная - улучшение условий жизни людей, вынужденных проживать в коммунальных квартирах! Затем вторая - состояние канализационных и тепловых сетей и дорог, третья - эстетическая и четвертая - коммерческая. И все они взаимосвязаны и должны решаться в комплексе. Чем благоустроеннее и комфортнее среда проживания, тем больше желающих в ней жить. Проблема в том, что большинство домов в историческом центре находятся в аварийном или предаварийном состоянии и требуют срочного капитального ремонта. Если в этих домах заменить сети, отремонтировать крыши, отреставрировать фасады, благоустроить дворовую территорию, то число желающих приобрести в них квартиры вырастет в разы. А это означает автоматическое расселение коммунальных квартир и улучшение жилищных условий многим семьям петербуржцев. При этом хочу сделать акцент на том, что в реконструированных домах можно разместить мини-отели, которых сегодня в городе катастрофически не хватает, а также бизнес-центры, магазины, рестораны, художественные галереи и так далее. То есть не обязательно возвращать им жилую функцию.


- А как же быть с мораторием на снос зданий в историческом центре, объявленный губернатором?


- Это деликатная тема. Наверное, мораторий на снос зданий имеет право на жизнь. Но не стоит забывать о том, что город - это живой организм. И как в таком случае поступать с аварийными зданиями, небезопасными для тех, кто в них живет или работает? Я считаю, что и в историческом центре можно сносить здания, представляющие угрозу жизни людей. Но при этом следует помнить о том, что весь исторический центр является памятником, охраняемым ЮНЕСКО. Иными словами, ни при каких обстоятельствах нельзя нарушать высотный регламент, действующий в городе, а при сносе зданий обязательно должны сохраняться и воссоздаваться исторические фасады. Абсолютно уверен, что сегодня это уже правило. И ни один застройщик не станет его нарушать.


- Тем не менее, «монстров» в историческом центре понастроено достаточно, и как избежать этого в дальнейшем?


- Не вижу ничего сложного. У нас есть КГА, КГИОП, главный архитектор, наконец. В их обязанности входит утверждение любого строительного проекта. Просто чиновники должны строго исполнять свои должностные обязанности и не допускать к реализации проекты, не вписывающиеся в окружающую среду и не соответствующие застройке той исторической эпохи, к которой принадлежит данный квартал. Кроме того, у нас есть градозащитные организации и просто неравнодушные люди. Проекты реновации исторического центра должны в обязательном порядке проходить не только государственную, но и общественную экспертизу и только в этом случае получать право на жизнь.


Беседовала Лилиана Глазова


Поделиться

 
< Предыдущая публикация К списку публикаций Следующая публикация >
 
Карта сайта
Биография
Деятельность
Грамоты и благодарности
Личное мнение
Выборы в законодательное собрание 2011
Фотоальбом
Контакты
Литейный округ
Об округе
История
Муниципальные программы
Газета «Литейный округ»
Муниципальное образование
Документы
Центральный район
Наши жители
Новости района
Электронный справочник
Галерея Центрального района
Виртуальные экскурсии

Новости
Афиша
Публикации в СМИ
Подписка
Добавить в закладки
Задать вопрос
Ответы на вопросы

Выборы в муниципальные советы

Конкурс детского рисунка
Конкурс фотографии
Конкурс "Мой домашний питомец"
Шатуновский Сергей Владимирович - официальный сайт
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга
© 2010-2013 Шатуновский Сергей
Разработка сайта — Intrino